Eine Zukunft für den „Ochsen“

Verträge unterzeichnet: Das älteste Bauwerk Aichs wird saniert - Stadt nimmt Aufwertungsmaßnahmen in Angriff

Nürtinger Zeitung / Wendlinger Zeitung (hal)

Aichtal (hal). Dank der Hilfe des Landes Baden-Württemberg durch Fördermittel aus dem Landessanierungsprogramm ist es nun endlich gelungen, einen Investor für den seit zwei Jahrzehnten leer stehenden Gebäudekomplex Neckartailfinger Straße 1 (das ehemalige Gasthaus Ochsen) zu finden. Bürgermeister Klaus Herzog, Dr. Frank Friesecke vom Sanierungsträger STEG sowie der Bauherr Thomas Klingel haben die hierzu erforderliche Erneuerungsvereinbarung vor Kurzem im Rathaus der Stadt Aichtal unterzeichnet, das Baugesuch wurde am gleichen Tag eingereicht.

Das Sanierungsziel liegt darin, das stadtbildprägende, denkmalgeschützte Gebäude einerseits zu erhalten, andererseits aber auch den Anforderungen an eine in die Zukunft gerichtete Nutzung anzupassen.

Der Bauherr beabsichtigt eine Nutzungsänderung des gesamten Grundbesitzes und eine Aufteilung des ehemaligen Gasthauses in Wohnungen, Büroeinheiten und Ladenlokale (im Erdgeschoss). Daneben soll die Investition die Sanierung der ehemaligen Scheune in der Hinteren Gasse 2 mit ebenfalls neuen Nutzungen (unter anderem Wohnungen) und die Neugestaltung des Innenhofes umfassen.

Der „Ochsen“ dürfte gemäß einer ersten Einschätzung des Landesdenkmalamts im 15. Jahrhundert erbaut worden sein, das Bauwerk wäre damit das wohl älteste Gebäude Aichs. Es handelt sich bei dem einstigen Gasthaus um ein zweigeschossiges verputztes Fachwerkgebäude mit Gastronomieräumen inklusive Saalanbau. Unter dem Saal im südlichen Gebäudeteil sind im Erdgeschoss Räume für die landwirtschaftliche Nutzung gelegen, eine Remise und ein großer Pferdestall. -Des Weiteren existiert auf dem Grundstück ein Waschhaus mit angebautem Schopf. An der Erhaltung des Kulturdenkmals besteht folglich auch aus heimatgeschichtlichen Gründen ein großes öffentliches Interesse, eine bauhistorische Untersuchung hat der Bauherr bereits in Auftrag gegeben. Im Zusammenhang mit der Gebäudesanierung des ehemaligen Gasthauses beabsichtigt die Stadt, in den angrenzenden Erschließungsbereichen (Straße, Gehwege, Plätze, Parkierung) Aufwertungsmaßnahmen vorzunehmen