Projektentwicklung


Die STEG entwickelt Grundstücke im Auftrag von öffentlichen und privaten Grundstückseigentümern und platziert sie bei den Investoren. Folgende Leistungen werden durch die Projektentwicklung abgedeckt:

  • Grundstücks- und Standortanalyse
  • Planungs- und Nutzungskonzept
  • Wirtschaftlichkeitsanalyse
  • Vermarktung der Flächen an potentielle Nutzer
  • Bauträger- und Investorenakquise/-auswahlverfahren

Durch unsere enge Zusammenarbeit mit dem Grundstückseigentümer, der Verwaltung sowie den politischen Gremien und der Bürgerschaft bei der Erstellung des Planungs- und Nutzungskonzepts nehmen Sie Einfluss auf die städtebauliche Qualität und den späteren Nutzungsmix des Projekts. Die Umsetzung der Anforderungen wird durch das Festlegen von Rahmenbedingungen bei der Bauträger-/ Investorenauswahl sichergestellt.

Profitieren Sie bei einer gemeinsamen Entwicklung von unserer langjährigen Erfahrung in den Bereichen Stadtentwicklung und kommunaler Arbeit sowie von unserem Netzwerk an potentiellen Nutzern, Bauträgern und Investoren.

Aktuelle Projektentwicklungen

Wohn- und Geschäftshaus "Enzblick"
in Vaihingen an der Enz

Aufwertung und Belebung
des Enzufers

  • Projektgrundstück ca. 5.200 m²
  • 3 Handelsflächen (ca. 2.100 m²)
  • 15 Wohneinheiten (ca. 1.220 m²)
  • 117 Stellplätze (oberirdisch und Tiefgarage)

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Wohnanlage „Alte Säge“
in Trossingen
Revitalisierung einer
privaten Gewerbebrache

  • Projektgrundstück ca. 7.124 m²
  • 5 Mehrfamilienhäuser
  • 30 bis 40 Wohneinheiten
    (ca. 5.190 m²)
  • Großzügige Grünanalage
  • 64 Stellplätze (Tiefgarage)

Geschäftshaus „Am Bahnhof“
in Ellwangen

Neuordnung des Bahnhofsumfeldes

  • Projektgrundstück ca. 4.500 m²
  • 1 Handelsfläche (ca. 690 m²)
  • 7 Dienstleistungsflächen
    (ca. 1.610 m²)
  • 195 Stellplätze (oberirdisch und Parkhaus)

Wohnen „Am Stadtgraben“
in Neuenstadt

Schaffung neuen Wohnraums

  • Projektgrundstück ca. 4.782 m²
  • 6 Mehrfamilienhäuser
  • 2 Stadthäuser
  • 45 Wohneinheiten (ca. 5.621 m²)
  • 70 Stellplätze (Tiefgarage)

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Wohn- und Geschäftshäuser
„Alte Polizei“ in Eislingen
Nachverdichtung in Innenstadtlage

  • Projektgrundstück ca. 1.680 m²
  • 2 Handelsflächen (ca. 700 m²)
  • 6 Dienstleistungsflächen
    (ca. 580 m²)
  • 9 Wohneinheiten (ca. 1.100 m²)
  • 32 Stellplätze (oberirdisch und Tiefgarage)

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Wohnanlage „Moll-Areal“
in Uhingen

Entwicklung eines neuen Stadtquartiers

  • Projektgrundstück ca. 7.219 m²
  • 5 Stadtvillen und 2 Quartiersplätze
  • 34 Wohneinheiten (ca. 4.850 m²)
  • 66 Stellplätze
    (oberirdisch und Tiefgaragen)

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Abgeschlossene Projektentwicklungen

Wohn- und Geschäftshäuser
„Röck-Areal“ in Weinsberg

Entwicklung einer privaten Gewerbebrache

  • Projektgrundstück ca. 10.000 m²
  • Insgesamt 7 Gebäude
  • 3 bis 5 Gewerbeeinheiten
    (ca. 1.080 m²)
  • 30 bis 40 Wohn- und
    Dienstleistungseinheiten
    (ca. 5.110 m²)
  • 100 Stellplätze
    (oberirdisch und Tiefgarage)

Wohn- und Geschäftshaus „Innenstadt Mitte“ in Gernsbach
Schaffung einer neuen Stadtmitte

  • Projektgrundstück ca. 1.330 m²
  • 4 Handelsflächen (ca. 830 m²)
  • 6 Dienstleistungsflächen
    (ca. 1.020 m²)
  • 9 Wohneinheiten (ca. 790 m²)
  • 36 Stellplätze (Tiefgarage)

 

 

Wohnanlage „Quartier Rathausstraße“ in Remshalden
Nachnutzung ehemaliger Rathausstandort

  • Projektgrundstück ca. 1.800 m²
  • 2 Doppelhaushälften
  • 2 Mehrfamilienhäuser
  • 12 Wohneinheiten (ca. 1.860 m²)
  • 20 Stellplätze (Tiefgarage)

Wohnen „Im Unterdorf“
in Rottenburg-Kiebingen

Generationsübergereifendes Wohnungsangebot

  • Projektgrundstück ca. 6.900 m²
  • Bürgertreff und selbst organisierte Pflegewohngruppe
  • 3 Mehrfamilienhäuser
    (ca. 1.123 m²)
  • 6 Doppelhaushälften
    (ca. 800 m²)
  • 23 Stellplätze
    (oberiridisch und Tiefgarage)

Seniorenzentrum „Ortsmitte“
in Ringsheim

Betreutes Wohnen mit Tagespflege

  • Projektgrundstück ca. 2.060 m²
  • 3 Mehrfamilienhäuser
  • 16 bis 19 Wohneinheiten
    (ca. 1.875 m²)
  • 23 Stellplätze (oberiridisch und Tiefgarage)

Geschäftshaus „Neue Mitte“
in Eislingen

Entwicklung einer neuen Stadtmitte

  • Projektgrundstück ca. 1.400 m²
  • 3 Dienstleistungs- und Handelsflächen (ca. 1.000 m²)
  • 9 Dienstleistungsflächen
    (ca. 2.300 m²)
  • 35 Stellplätze (Tiefgarage)

Wohn- und Geschäftshaus „FP 9“ in Bad Friedrichshall
Stärkung und Belebung des Stadtzentrums

  • Projektgrundstück ca. 3.125 m²
  • 2 Handelsflächen (ca. 1.200 m²)
  • 5 Dienstleistungsflächen
    (ca. 1.000 m²)
  • 29 Wohneinheiten (ca. 3.230 m²)
  • 74 Stellplätze
    (oberirdisch und Tiefgarage)

„Binz-Areal“ in Lorch
Revitalisierung Gewerbebrache in Innenstadtlage

  • Projektgrundstück ca. 3.895 m²
  • 4 Mehrfamilienhäuser
  • 32 Wohneinheiten (ca. 3.855 m²)
  • 39 Stellplätze
    (oberirdisch und Tiefgarage)

Wohn- und Geschäftshaus
„Enzblick“ in Bad Wildbad

Belebung und Nachverdichtung der Innenstadt

  • Projektgrundstück ca. 2.145 m²
  • 2 Handelsflächen (ca. 850 m²)
  • 4 Dienstleistungsflächen
    (ca. 500 m²)
  • 15 Wohneinheiten (ca. 960 m²)
  • 30 Stellplätze
    (oberirdisch und Tiefgarage)