Die STEG entwickelt im Rahmen eines mehrstufigen, abgestimmten Prozesses Brachflächen, Einzelgrundstücke, Innenstadtquartiere und Konversionsflächen. Ziel ist dabei die Schaffung von wirtschaftlichem Mehrwert, in Form von Immobilien, durch die abgestimmte Kombination aus Standort, Nutzung und Kapital.
Die Berücksichtigung und Schaffung von städtebaulich qualitätsvollen Rahmenbedingungen spielt bei der Bearbeitung durch die STEG eine wesentliche Rolle. Zudem werden durch frühzeitige Akquisitionen von potentiellen Nutzern (Miet- und Kaufinteressenten) sowie Investoren und Bauträgern Projekte entwickelt, die sich an realen Bedarfen und nachhaltigen Konzeptionen orientieren.
Um einen ganzheitlichen Projekterfolg herbeizuführen erfolgt während aller Projektentwicklungsphasen ein ständiger Austausch und eine zielführende Zusammenarbeit mit Verwaltungen und politischen Gremien.
Folgende Leistungen werden von der STEG angeboten:
Markt-, Standort- und Grundstücksanalyse
Machbarkeitsstudie
Planungskonzept und Programmstellung
Wirtschaftlichkeitsanalyse und Projektkalkulation
Finanzierungs- und Fördermittelkonzept
Vermietung und Vermarktung, Wettbewerbe
Vertragsmanagement und Öffentlichkeitsarbeit
Zu den Kunden und Projektpartnern der STEG zählen: Städte und Gemeinden, Industrieunternehmen, Handel und Gewerbe, öffentlich-private Körperschaften, private Grundstückseigentümer, institutionelle und private Investoren, Architekten und Fachingenieurbüros.
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2012 die STEG