Eilenburg | Werterhöhungen

Was ist der Boden wert

Bodenwertermittlung im Sanierungsgebiet „Altstadtkern“ in Eilenburg
Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Eilenburg die viertgrößte Stadt im Landkreis Nordsachsen. Bereits in den Jahren 1998, 2001 und 2006 haben wir mehrere Vorgutachten erstellt. Das Ziel des aktuellen Projektes war es, die Bodenwerterhöhung im Sanierungsgebiet „Altstadtkern“ nach Abschluss der Sanierungsarbeiten zu ermitteln und damit für weitere Verwaltungshandlungen, wie z.B. die Erhebung der Ausgleichsbeträge, nutzbar zu machen.

Schwarz auf weiß
Die Ergebnisse zeigen deutlich die Bodenwerterhöhung nach der Sanierung: Von 23 Wertzonen verzeichnen 22 eine Werterhöhung. Neben dem Projekt der zonalen Bodenwertermittlung haben wir für Eilenburg mehrere Förderprogramme (SEP, SOP, EFRE) begleitet.

Leistungen für das Projekt:

• Ermittlung der zonalen Anfangs- und Endwerte nach § 154 BauGB und somit die sanierungsbedingte Bodenwerterhöhung zum Abschluss der Sanierung als Grundlage für weitere Verwaltungshandlungen, z.B. die Erhebung der Ausgleichsbeträge
• Vermittlung grundstücksbezogener Anfangs- und Endwerte nach § 154 BauGB für die Ausgleichsbetragserhebung per Bescheid
• Gutachten für Wertansätze im Zusammenhang mit der Sanierungsabrechnung

Informationen zum Projekt:

• ca. 15.000 Einwohner
• viertgrößte Stadt im Landkreis Nordsachsen
• Größe des Sanierungsgebietes ca. 26,5 ha

Projektlaufzeit: Juni 2016 bis Januar 2017

Mehr Informationen zum Projekt „Bodenwertermittlung im Sanierungsgebiet Altstadtkern“ in Eilenburg:
Dr. Koch Immobilienbewertung GmbH