Wendlingen | Sanierungsgebiet „Stadtumbau“

Wendlingen am Neckar | Sanierungsgebiet „Stuttgarter Straße – Weberstraße“

Die Stadt Wendlingen am Neckar wurde mit dem Gebiet „Stuttgarter Straße / Weberstraße“ im Jahr 2015 in das Bund-Länder-Programm „Stadtumbau West“ aufgenommen. Übergeordnetes Ziel der Sanierung ist die Behebung von städtebaulichen Missständen. Dazu gehört auch die Erneuerung der Gebäudesubstanz, insbesondere unter dem Aspekt der energetischen Sanierung. Auch private Gebäude stehen dabei im Fokus.

Private Eigentümer können daher bei der Umsetzung von umfassenden Modernisierungsmaßnahmen an ihren Gebäuden im Sanierungsgebiet unterstützt werden. Neben attraktiven finanziellen Zuschüssen profitieren private Eigentümer außerdem von erhöhten steuerlichen Abschreibungen bei Sanierungsmaßnahmen. Insbesondere unter dem Aspekt der steigenden Energiekosten bieten energetische Sanierungen an Wohngebäuden große Einsparpotenziale.

Bis zum 30. April 2025 steht der Stadt Wendlingen ein Förderrahmen von insgesamt 2 Millionen Euro zur Verfügung.
Der Förderrahmen setzte sich aus 60% Finanzhilfe von Bund/Land sowie aus 40% Eigenanteil der Stadt zusammen.
Private Eigentümer profitieren mit einem Förderhöchstsatz von 30% der Baukosten und maximal 30.000 Euro.
Bei denkmalgeschützten Gebäuden gibt es eine Bezuschussung bis zu 45% und maximal 50.000 Euro.
In manchen Fällen können Gebäude nicht mehr wirtschaftlich saniert werden. Hier kann der Abbruch mit bis zu 100% gefördert werden.

Um die Fördermittel zu erhalten, ist eine Vereinbarung zwischen der Stadt Wendlingen und dem Eigentümer vor Beginn der Maßnahme zwingend notwendig.

Wir möchten Sie auf das absehbare Ende des Förderzeitraums im Rahmen der städtebaulichen Erneuerung „Stuttgarter Straße – Weberstraße“ hinweisen und zur aktiven Beteiligung aufrufen. Aktuell stehen noch Gelder für private Maßnahmen zur Verfügung. Wenn Sie Interesse haben, Ihr Gebäude zu modernisieren und das Gebäude im Sanierungsgebiet liegt, können Sie sich gerne zur individuellen Beratung an das Stadtbauamt der Stadt Wendlingen Herr Scholder, oder an Frau Johanna Bechtold von der STEG Stadtentwicklung GmbH als Sanierungsträger, wenden.

Sehen Sie dazu gerne den Plan der förmlichen Festlegung des Sanierungsgebiets detaillierter an:
Förmliche Festlegung 2016 | Wendlingen

Aktuelle Projekte

• Sanierung Albstraße
• Modernisierung des denkmalgeschützten Gebäudeensembles Spinnerstraße / Weberstraße

Informationen zum Projekt:

• Fläche Sanierungsgebiet: 4,89 ha
• Förderrahmen: € 2 Mio.
• Programmaufnahme: 2015
• Ende Bewilligungszeitraum: 2025

Ziele der Sanierung (nicht abschließend):

• Erneuerung der Gebäudesubstanz, insbesondere auch unter dem Aspekt der energetischen Sanierung
• Erhalt und Erneuerung der denkmalgeschützten Gebäudesubstanz
• Stärkung und Erhalt der Wohnnutzung
• Gestaltung des öffentlichen Raumes, Schaffung von Aufenthalts- und Verweilflächen